Precio de lista: $30
1280 DOP/mes
25% de descuento el primer año. La tarifa de renovación queda por escrito en tu acuerdo
La oferta termina el 31 de octubre de 2027
Facturado anualmente
Para condominios pequeños que digitalizan sus primeras cuentas.
- Hasta 25 unidades
- 500 MB de almacenamiento
- Facturación y registro de pagos
- Portal de residentes
- Anuncios y documentos en el portal
- Mantenimiento e incidencias
- WhatsApp y Koko IA de uso básico
- Garita y reservas como complemento
- Soporte por correo
Precio de lista: $58
2523 DOP/mes
25% de descuento el primer año. La tarifa de renovación queda por escrito en tu acuerdo
La oferta termina el 31 de octubre de 2027
Facturado anualmente
Para condominios que quieren facturación automatizada, asambleas y operación al día.
- Hasta 75 unidades
- 1 GB de almacenamiento
- Todo lo de Inicial
- Amenidades y reservas
- Asambleas y votaciones
- Tareas de staff, medidores y gamificación
- Reportes avanzados y analytics
- Portafolio multi-condominio
- Garita y visitantes como complemento
- Sesión guiada de arranque
Precio de lista: $108
4717 DOP/mes
25% de descuento el primer año. La tarifa de renovación queda por escrito en tu acuerdo
La oferta termina el 31 de octubre de 2027
Facturado anualmente
Para condominios grandes que quieren garita, inventario y soporte directo.
- Hasta 200 unidades
- 2 GB de almacenamiento
- Todo lo de Crecimiento
- Garita y visitantes
- Inventario, equipos y contratistas
- WhatsApp y Koko IA con cuota ampliada
- Soporte directo por WhatsApp
Precio de lista: $166
7276 DOP/mes
25% de descuento el primer año. La tarifa de renovación queda por escrito en tu acuerdo
La oferta termina el 31 de octubre de 2027
Facturado anualmente
Para empresas administradoras con varios edificios.
La base de $199/mes cubre hasta 300 unidades. Después, unos $0.50 por unidad adicional, cotizado según el tamaño del portafolio
- Multi-edificio centralizado
- 3 GB de almacenamiento, ampliable
- Todo lo de Pro
- WhatsApp y Koko IA a escala
- Onboarding y migración de datos
- Seguimiento trimestral
- SLA por contrato
Los montos en DOP son ilustrativos. Varían según la tasa de cambio del día. El precio oficial es en USD.
Cómo protegemos sus datos y qué soporte incluye cada plan: Seguridad
Calcule su precio mensual
La cantidad de unidades define el plan. Sume los extras que necesite. Cada monto sale de los precios de los planes de arriba.
Precio del plan + complementos = su total
De 1 a 500. Con más de 200 unidades el plan es Enterprise.
- Plan Crecimiento
- $58
- Complementos
- $0
- Total por mes
- $58
Precio de apertura, primer año: $43,13/mes
El descuento de apertura de 25% aplica solo al precio del plan, hasta el 31 de octubre de 2027. Los complementos van a precio de lista.
Equivalente mensual con pago anual, redondeado hacia arriba al dólar.
Se paga una vez al año: $696. Son 10 meses por 12.
Contabilidad, DGII e-CF y Plaza Comercial son módulos de pago con su propio precio. No están en este total.
Cada plan, función por función
Mira qué incluye cada plan, qué puedes sumar y qué queda fuera. Los precios son en USD por mes.
- Cobros, pagos, portal de residentes, anuncios, documentos, residentes y unidadesIncluido
- Mantenimiento e incidenciasIncluido
- Garita y visitantes (app de garita, QR, registro de entradas)Incluido
- Amenidades y reservasIncluido
- Asambleas y votacionesIncluido
- Tareas de staff, medidores y gamificaciónIncluido
- WhatsAppAmplia1.500 mensajes al mes
- Koko IAAmplia2.500 a 5.000 mensajes al mes
- Reportes avanzados y analyticsIncluido
- Inventario, equipos y contratistasIncluido
- Nómina y empleados (reporte TSS)Incluido
- Portafolio multi-condominioIncluido
- SoporteSoporte directo por WhatsApp
- Contabilidad, Plaza comercial y DGII e-CF (próximamente)Módulo aparte
Puedes elegir un plan superior al que te corresponde por tus unidades, nunca uno inferior.
Mira todas las funciones
La tabla de arriba muestra lo que cambia entre planes. La mayor parte de lo que hace Kondominios viene en todos los planes, así que aquí está la lista completa.
Finanzas y contabilidad16 funciones
Cobros, cuotas y recibos
Cuotas mensuales y cobros puntuales, recibos y balances por unidad.
Todos los planesPagos y reembolsos
Registro de pagos, con pagos parciales y reembolsos.
Todos los planesCobro por alícuota o fórmula
Cuotas repartidas por alícuota, área o fórmula.
Todos los planesRecargos y planes de pago
Recargos por atraso y planes de pago para propietarios atrasados.
Todos los planesLibro de caja
Libro mensual que puedes cerrar, bloquear y exportar a PDF o Excel.
Todos los planesGastos y presupuestos
Registra gastos y compáralos con el presupuesto, línea por línea.
Todos los planesProveedores y cuentas por pagar
Fichas de proveedores, facturas por pagar y seguimiento de pagos.
Todos los planesConciliación bancaria
Concilia las cuentas bancarias con los pagos y los gastos.
Todos los planesNómina y empleados
Expedientes de empleados, nóminas con las deducciones dominicanas y el reporte TSS.
Crecimiento en adelanteFondos de reserva y plan de capital
Balances de los fondos y un plan para las obras grandes.
Todos los planesTransparencia financiera
Los propietarios ven el fondo, los ingresos y los gastos en su portal, con el nivel de detalle que elijas.
Todos los planesImportación masiva
Carga residentes, unidades, pagos y gastos desde CSV, con vista previa antes de guardar.
Todos los planesReportes avanzados y análisis
Cobranza, tendencias de gasto, variación del presupuesto y exportaciones.
Crecimiento en adelanteAlertas de morosidad
Alertas tempranas sobre los propietarios con riesgo de atrasarse.
Todos los planesContabilidad
Catálogo de cuentas y exportaciones contables. Se vende como módulo.
Módulo de pagoFacturación electrónica DGII e-CF
Comprobantes fiscales electrónicos para la DGII. Se venderá como módulo cuando se lance.
Próximamente, módulo de pago
Residentes y comunidad9 funciones
Residentes, unidades y edificios
Residentes, unidades, tipos de unidad y edificios en un solo lugar.
Todos los planesPortal del residente
Propietarios e inquilinos ven balances, anuncios, documentos y solicitudes.
Todos los planesAnuncios
Publica, programa y archiva avisos para toda la comunidad.
Todos los planesBóveda de documentos
Documentos con versiones, alertas de vencimiento, biblioteca en el portal y búsqueda.
Todos los planesMantenimiento e incidencias
Solicitudes con estado, comentarios, fotos e historial.
Todos los planesÁreas comunes y reservas
Reservas con control de conflictos, recordatorios y reglas por área.
Crecimiento en adelante, antes como complementoRachas de pago e insignias
Reconocimiento para los propietarios que pagan a tiempo.
Crecimiento en adelanteCalendario de actividades
Tareas, incidencias y visitas de contratistas en un solo calendario.
Todos los planesContratos comerciales
Contratos, alquiler, cargos de áreas comunes y portal del inquilino para plazas. Se vende como módulo.
Módulo de pago
Accesos y seguridad2 funciones
Garita y visitantes
App de garita, pases con QR y registro de entradas.
Pro en adelante, antes como complementoVisitantes pre-autorizados
Los residentes registran a sus visitas antes de que lleguen.
Todos los planes
Operación y mantenimiento3 funciones
Tareas del personal
Asigna tareas, listas de verificación y trabajo recurrente a tu equipo.
Crecimiento en adelanteMedidores y facturación de servicios
Lecturas, períodos de facturación, tarifas y cargos por consumo.
Crecimiento en adelanteInventario, equipos y contratistas
Existencias, mantenimiento de equipos, contratistas y contratos de servicio.
Pro en adelante
Gobierno y asambleas4 funciones
Asambleas y voto electrónico
Convoca asambleas, registra la asistencia y vota en la app.
Crecimiento en adelanteQuórum por alícuota
Quórum y mayorías calculados por alícuota.
Crecimiento en adelantePoderes de representación
Los propietarios delegan su voto y tú sigues cada poder.
Crecimiento en adelanteActas de asamblea
Genera el acta de la asamblea en PDF.
Crecimiento en adelante
Comunicación e IA3 funciones
WhatsApp
Los residentes consultan y reciben avisos por WhatsApp.
Todos los planes, la cuota crece con el planAsistente Koko IA
Un asistente para residentes y administradores que responde con tus propios datos.
Todos los planes, la cuota crece con el planNotificaciones por correo y SMS
Avisos con preferencias por categoría y baja con un clic.
Todos los planes
Plataforma y seguridad5 funciones
Usuarios ilimitados
Sin cobro por usuario en ningún plan.
Todos los planesVarios condominios
Administra varios condominios desde una sola cuenta con vista de portafolio.
Crecimiento en adelanteRoles y permisos
Roles por responsabilidad y permisos adicionales por persona.
Todos los planesRegistro de auditoría
Quién cambió qué y cuándo, con búsqueda.
Todos los planesEspañol e inglés
Toda la app y el portal del residente en los dos idiomas.
Todos los planes
Complementos
¿Necesitas una función sin subir de plan? Súmala al plan que tienes. El precio es el mismo en cada plan que la vende.
Garita y visitantes
$10/mes
App de garita, códigos QR de visitantes y registro de entradas.
- Disponible en Inicial y Crecimiento
- Incluido desde Pro
Amenidades y reservas
$5/mes
Áreas comunes reservables sin choques de horario.
- Disponible en Inicial
- Incluido desde Crecimiento
WhatsApp
$9/mes
Una cuota mensual mayor para avisos y respuestas a residentes.
- Disponible en Inicial y Crecimiento
- Incluido desde Pro
- 500 mensajes al mes incluidos
- Cuando se agota la cuota mensual, compra paquetes de 500 mensajes.
Koko IA
$6/mes
Una cuota mensual mayor para el asistente de IA.
- Disponible en Inicial y Crecimiento
- Incluido desde Pro
- 1.000 mensajes al mes incluidos
- Cuando se agota la cuota mensual, compra paquetes de 1.000 mensajes.
WhatsApp y Koko IA juntos: $13/mes en lugar de $15/mes.
Preguntas sobre precios
¿Qué incluye cada plan?
Todos los planes incluyen cargos, pagos, portal de residentes, avisos, documentos y mantenimiento. Los planes más altos suman asambleas, tareas del personal, reportes, nómina y más. La tabla comparativa de esta página lista cada función por plan.
¿Qué diferencia hay entre pago mensual y anual?
El pago anual cobra 10 meses por 12, así que dos meses son gratis. El pago mensual no tiene compromiso más allá del mes que paga.
¿Hay prueba gratis?
Sí. Usted solicita su cuenta, nuestro equipo se pone en contacto y, al aprobarla, puede incluir una prueba de 14 días sin tarjeta y sin cobro. Al terminar, usted elige un plan o la cuenta queda cerrada. Las reglas completas de reembolso están en la política de reembolsos y prueba gratuita.
Reembolsos y prueba gratuita¿Cuánto dura la oferta de apertura y qué pasa después?
Los clientes nuevos que se registren hasta el 31 de octubre de 2027 reciben 25% de descuento en el precio base del plan durante sus primeros 12 meses. Después, el precio es el que quede escrito en su acuerdo.
¿Puede cambiar el precio?
Podemos cambiar el precio de lista de un plan. Los planes mensuales reciben al menos 30 días de aviso por correo y el nuevo precio nunca aplica a un período ya pagado. Los planes anuales mantienen su precio durante el término pagado, con aviso de renovación al menos 60 días antes de que termine.
Cambios de precio (sección 7)¿Cuánto pago si necesito WhatsApp o Koko IA en un plan pequeño?
Son complementos con precio mensual fijo, que aparecen en la calculadora de arriba. Comprados juntos, WhatsApp y Koko IA cuestan menos que por separado. Desde Pro vienen incluidos.